poker và cuộc sống

Thực tế không thể ghi hết mọi chi phí này vào trong quy định, bởi mỗi dự án có đặc thù chi phí riêng. Khoản nữa liên quan suất đầu tư. Đến bây giờ, cơ quan tính giá vẫn lấn cấn khoản tính suất đầu tư. TP.HCM áp dụng theo Quyết định 66, được ban hành chỉ giải quyết các vấn đề để đánh thuế sao cho nhanh, không bám sát thực tiễn. Suất đầu tư từ 6 - 7 triệu, trong khi dự án chi trên 10 triệu là bình thường, công trình tương đối cao cấp sẽ có con số suất đầu tư rất lớn. TP.HCM một thời gian dài cũng áp suất đầu tư, sau này điều chỉnh thêm quy định của Bộ Xây dựng, thì có phần nào đỡ thiệt thòi cho nhà đầu tư, nhưng nói chung, tính đúng, tính đủ phải rất khác.

Sau đó, mạng xã hội ào ạt chia sẻ danh sách Bib Gourmand tại TP.HCM và Hà Nội vừa được Michelin công bố cùng nhiều thắc mắc, phải chăng những quán phở "được lòng" các thẩm định viên Michelin hơn cả, khi chiếm số lượng áp đảo trong danh sách. Nhiều người cũng tò mò về sự vắng bóng bánh mì, hy vọng sẽ có tên trong những hạng mục khác của Michelin Guide năm nay.

Vào thập kỷ trước, các nhà khoa học đã nghiên cứu kỹ hơn về cơ chế của ngải cứu. Người ta tìm thấy một hoạt chất có tên Yomogin được cho là chất điển hình của nhóm dược chất Sesquiterpern trong ngải cứu. Yomogin có tác dụng co mạch do ức chế giải phóng Nitric oxid (NO)-một chất gây giãn mạch. Điều này lý giải cho khả năng cầm máu nhanh và giúp co búi trĩ của ngải cứu.

Theo báo cáo của CBRE, ba tháng đầu năm 2024 tiếp tục ghi nhận nguồn cung hạn chế trên thị trường BĐS nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM. Cụ thể, tại TP.HCM, chỉ có khoảng 500 căn hộ chung cư được chào bán ra thị trường, phần lớn vẫn là các giai đoạn tiếp theo của các dự án đã chào bán từ năm 2023, trong đó chỉ có hơn 80 căn thuộc phân khúc cao cấp tại khu vực phía Nam thành phố. Đây cũng là số lượng căn hộ chào bán thấp nhất trong một quý trong khoảng 15 năm trở lại đây tại TP.HCM và chỉ bằng khoảng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.

Những năm trước đây, các nhà sản xuất ô tô trên thế giới lần lượt gia nhập cuộc đua điện hóa, bằng việc phát triển các dòng xe hybrid (xe lai xăng - điện) cũng như ô tô điện. Thậm chí, với mục tiêu giảm dần khí thải ra môi trường, một số nhà sản xuất ô tô còn lên hẳn lộ trình chấm dứt việc bán ô tô dùng động cơ đốt trong. Tuy nhiên, với thực tế đang diễn ra trên thị trường ô tô hiện nay, một số nhà sản xuất đang phải xem xét, đánh giá lại kế hoạch tương lai.

"Pháp luật sẽ bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người mua nhà vì việc mua bán này là hợp pháp, ngay tình. Cho nên cho dù cha mẹ bạn có kiện ra tòa, yêu cầu hủy hợp đồng tặng cho và hợp đồng mua bán, thì cũng khó được tòa án chấp nhận", luật sư Hoan phân tích.